|
Duine Makelaardij is onderdeel van Duine Adviesburo BV, al 25 jaar een vertrouwde naam in Bergen op Zoom en omgeving. De makelaardij-afdeling is opgericht in 1998. Vanaf 1 november 2005 is Duine Makelaardij gevestigd aan de rand van de Bergse Plaat. Ons kantoor is actief in de regio Zuidwest Nederland en is aangesloten bij VastgoedPRO. Alleen officieel KEMA gecertificeerde makelaars kunnen zich aansluiten bij deze beroepsorganisatie. Voor u een garantie dat u met betrouwbare en professionele mensen te maken heeft. Zie ook www.vastgoedpro.nl |
|
Vanaf 1 januari 2010 gaat de Successiewet wijzigen. Dit heeft gevolgen voor onder meer de (hypothecaire) rente aftrek en erfbelasting voor samenwonenden.Samenwonenden zonder samenlevingscontract kunnen voor grote fiscale “verrassingen” komen te staan! Graag willen wij u hierover informeren.
Hypotheekrente aftrek.Ongehuwd samenwonenden zonder notarieel samenlevingscontract of gezamenlijke kinderen worden voor de inkomstenbelasting vanaf 2010 niet meer aangemerkt als (fiscale) partners. Samenwoners kunnen niet meer onderling schuiven met de rentekosten. Dit betekent dat er geen optimaal gebruik meer kan worden gemaakt van bijvoorbeeld de hypotheekrente aftrek. Een notarieel samenlevingscontract kan dit eenvoudig oplossen.
Erfbelasting.De nieuwe erfbelasting, die naar alle waarschijnlijkheid ingaat per 1 januari 2010, pakt zeer nadelig uit voor ongehuwd samenwonenden. Indien vanaf 1 januari 2010 wordt geërfd van de partner, kan alleen aanspraak worden gemaakt op de partnervrijstelling (€ 600.000,-) indien er sprake is van een notarieel samenlevingscontract waarin een wederzijdse zorgplicht is vastgelegd, dat minimaal een half jaar oud is op het moment van overlijden.Is er geen notarieel samenlevingscontract, of woon je geen 5 jaar officieel samen, dan is de erfenis van een partner reeds belast vanaf € 2.000 met alle gevolgen van dien. De achterblijvende partner wordt naast het verlies van zijn/haar partner nog eens geconfronteerd met een hoge heffing! 30% heffing over een erfenis tot€ 125.000, over het meerdere 40%. Een samenlevingscontract is dus een must! |
|
| NHG tijdelijk verhoogd naar 350.000 euro |
|
Vanaf 1 juli 2009 wordt de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) tijdelijk verhoogd van 265.000 naar 350.000 euro. Het kabinet verwacht dat de banken hierdoor eerder een lening verstrekken.Door de maatregel zouden meer mensen een (ander) huis kunnen gaan kopen.Het kabinet wil hiermee de effecten van de kredietcrisis op de woningmarkt tegengaan. De verhoging blijft gelden tot 1 januari 2011.Kopers die gebruikmaken van de NHG, kunnen van hun bank een lager rentetarief krijgen. Een voorwaarde is dat niet meer dan 50% van de lening aflossingsvrij is.Het kabinet heeft 9 miljoen euro gereserveerd om de risico's op te vangen die ontstaan door de verhoging van de NHG. |
|
|
|
<< Begin < Vorige 1 2 Volgende > Einde >>
|
| Resultaten 1 - 4 van 5 |
Vastgoedpro
